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採訪新聞

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豐原人注意了！「寶咖咖」2個月狠砸20億獵地

富比士地產王

豐原區為台中三大副都心之一，近年來房價表現強勢，成屋、預售屋頻頻創高價，全台推案量最大的寶佳機構也開始押寶豐原；據最新實價登錄揭露，去年10月～11月期間，寶佳機構分別透過3個子品牌在豐原購入3315坪土地，累計購地金額高達20億元！...[more]

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北屯空屋破萬免驚！她看這區僅3千閒置宅去化壓力反而大

東森地產王

空屋多就代表賣壓大？估價師以台中最新一期的空屋數來說明，北屯區空屋數突破1萬宅，且待售餘屋也多，但因自住買盤及租賃需求詢問度高，「空屋狀況得以控制」，反觀烏日區雖然僅將近3000戶空屋，但卻是成長最多的行政區，在待售餘屋也增加最多之下，去化壓力反而不小。...[more]

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台中「空屋率」有變化，這5區要注意

MyGoNews

依據內政部最新發布之低度用電住宅統計資料顯示，2023年上半年台中低度使用用電住宅(即空屋)共計92,335宅，較2022年同期減少2,516宅，表示空屋活化率日趨提升，尤其以北屯區來說，雖然該區的空屋宅數突破1萬宅，且新屋量持續湧進中，但受惠其地理位置及區域發展的優勢，不論是自住買盤抑或是租賃需求，詢問度仍高，使得空屋狀況得以控制，反觀烏日區則為空屋成長最多的行政區，較2022年同期增加363宅。...[more]

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烏日vs.北屯「餘屋一堆」未來誰強？專家解答

好房網News

台中市在建商推案熱潮之下，新建餘屋逐年攀升。根據內政部的新建餘屋（待售）住宅統計，民國112年第二季北屯區待售量正式突破3千宅，為3305宅，一年增加725宅，不過，待售量增加最多的行政區為烏日區，年增達839宅。...[more]

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台中新大樓...空屋率18％驚見「鬼城等級」　短時間秒降：專家揭主因

好房網News

台中市屋齡5年以下住宅的空屋率，民國111下半年高達18.56％，不過112年上半年卻大降到13.78％，明顯降低。只是外界都好奇，一般來說住宅市場正常運作下的空屋率標準為6％，怎麼5年以下新房子，空屋率會飆到18％類似偏鄉地區的數值？...[more]

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中捷藍線核定估價師：不吃不喝12年買房…以後更痛苦

聯合新聞網

行政院昨核定台中捷運藍線、台鐵海線鐵路雙軌化可行性研究，預計10年完工通車。正心不動產估價師聯合事務所市場研究室協理陳孟筠說，依最新公布房價所得比資料，台中得不吃不喝近12年才買得起房；這項政策利多易帶動房價，但通膨壓力未減，加上薪資水平跟不上房價漲幅，痛苦指數也會增加。...[more]

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