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採訪新聞

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新青安效應遞減　專家：首購族應回歸成熟區域

好房網News

隨著房市政策環境持續收緊，支撐市場買氣的重要支柱「新青安貸款」正迎來關鍵轉折點。正心不動產估價師聯合事務所協理陳孟筠示警，市場預期新青安現行方案將於今年年中進入調整階段，未來版本可能降低補貼力道並縮短寬限期，政策紅利收斂恐將導致需求出現斷層。...[more]

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營建成本3大面向同步攀升　估價師揭「房價硬挺」真相

ETtoday房產雲

隨著國際戰爭引發通膨效應，加上國內物價全面上揚，房市已逐步由需求導向，轉為「成本推動」價格的機制，房價支撐力道出現質變。專家分析，房市變動是從原物料、施工過程到終端售價的「供給鏈全面傳導」，呈現高度連動的成本轉嫁現象。...[more]

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建商不玩了！開工動能大減四成房市將進入死魚盤？

自由時報

建商推案動能明顯踩煞車，房市供給端出現降溫訊號。最新統計顯示，全台開工戶數單月大減四成，在政策管制、成本壓力與市場買氣轉弱的多重影響下，建商轉趨保守，市場也逐步進入交易量縮、價格盤整的僵持階段。隨著買賣雙方預期落差擴大，房市是否將陷入長時間低量盤整的「死魚盤」，成為當前市場關注焦點。...[more]

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從戰爭通膨到物價走揚　房市出現3大質變

好房網News

隨著全球政經情勢劇烈變動，房地產市場正經歷一場結構性的成本重組。根據最新發布的《房產經濟指標小教室-營建指標篇》分析報告指出，在國際地緣政治引發的通膨壓力，以及國內物價全面上揚的雙重夾擊下，不動產市場已逐步轉向以「成本推動型」為主導的價格支撐機制。...[more]

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三大剛性成本推升房價進入「下修受限」新常態

安傳媒

當全球政經情勢猶如身處暴風眼，台灣房地產市場正悄悄經歷一場史無前例的「結構性成本重組」。根據最新發布的《房產經濟指標小教室-營建指標篇》深度報告指出，在國際地緣政治引發的通膨海嘯，以及國內萬物齊漲的雙重夾擊下，過去由「供需關係」主導的房市定價權已然式微。取而代之的，是強勢主導市場的「成本推動型」(Cost-Push)價格支撐機制。...[more]

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買得起就變成住得小　一人宅40%背後的居住代價

好房網News

內政部戶政司人口資料庫統計，2025年全台一人宅的占比已達40.5％，增加近42萬戶，創歷史新高。鄉林不動產研究室指出，回顧2011年，全台一人宅的占比僅約29％，時間輾轉15年，一人宅的比例已正式越過40％門檻。...[more]

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