正心不動產估價師聯合事務所｜正心焦點

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採訪新聞

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台中房價驚漲！透天均價1千萬起跳 1字頭新屋只剩這3區

東森地產王

想等跌或撿便宜的台中民眾失望了！近年房價漲不停，估價師分析台中各類型建物房價，長期呈微幅上漲趨勢，透天平均總價約1640萬元，大樓平均總價約1180萬元，觀察主要交易行政區，屋齡2年內新建物已無成交均價每坪低於16萬元的區域，且僅剩清水、梧棲及大甲還有1字頭。...[more]

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驚奇1字頭！屋齡2年台中「購屋天堂」還能找到

好房網News

想買屋齡低的新成屋，又是親民價，在台中市仍可在海線地區的清水、梧棲區買到。根據正心不動產估價師聯合事務所彙整112年台中市屋齡兩年內所有建物成交均價，1字頭新成屋交易熱區，包括清水區的每坪16.7萬元、梧棲區的每坪17.7萬元。...[more]

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台中13期、14期標脫率僅4成估價師：房市達居高思危

聯合新聞網

台中市13期大慶、14期美和庄市地重劃區抵費地標售今公開標售，釋出123筆土地，共標脫48筆土地，標脫率4成，市府進帳86.2億元。估價師黃昭閔認為，在在顯示央行信用管制下購地門檻高，加上底價過高，推估投標人「投資的買盤幾乎沒有人進場」，可見房市已到了居高思危的程度。...[more]

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2因素衝擊！台中5年小宅熱結束

好房網News

台中市新推案市場出現變化！根據正心不動產估價師聯合事務所彙整，112年台中建照戶數為2萬4622戶，年減9025戶、減幅26.8％；使照戶數為2萬1368戶，年減565戶、減幅2.6％。...[more]

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南投道路地流標15次法人驚見「特殊價值」低於1折出手

富比士地產王

南投線竹山鎮近日出現一道路用地遭法拍，連續流15次後，終於今年2月29日進行第16拍時，由法人資產管理公司拿下，得標價約7.9萬元，相較於一拍底價201萬，幾乎是「打到骨折」；專家指出，「由於該既成道路現況疑似有地上物佔據，後續可望以高價出售給佔用人，報酬率相當可觀！」...[more]

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台中抵費地標售底價暴衝9字頭遭批「炒地皮還甩鍋」

富比士地產王

台中市地政局近日公告13、14期重劃區3萬坪抵費地標售案，將於3月7日開標，總底價超過200億元，鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰今日痛批，此次抵費地標售的底價一坪動輒80、90萬元，甚至有接近百萬元，「政府帶頭炒地皮，還把房價高漲的汙名甩鍋給業者」！...[more]

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