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建商也躺平?低購地、低建照、低開工 專家曝2024未來
好房網News
建商轉趨保守!根據內政部建照、使照與開工量統計,9月全國核發建照量1萬1665件,建物開工量僅8687件,開工量創今年以來的單月新低量,核發建照量則是創今年6月以來單月新低。以季度觀察,今年第三季則出現了開工量與使照量的「死亡交叉」。...[more]
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2
台中青年嚴重流失!近10年40歲內人口 僅這區明顯成長
東森地產王
台中人口數擺脫近2年的負成長後,至今年8月較去年大增逾2.5萬人,年增額創史上最高,全市總人口數來到283.9萬餘人也是史上新高。不過估價師觀察各行政區人口結構,發現40歲以下的人口嚴重流失,近10年30歲以下人口僅沙鹿微增42人,30~39歲人口亦僅北屯、烏日有成長,又以北屯區大舉湧入近4千人一支獨秀。...[more]
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2
台中年輕人買房選哪裡?「這一里」30~39歲十年暴增7倍
經濟日報
台中近年房市雖熱絡,但根據正心不動產估價師聯合事務所統計,近十年台中40歲以下的人口嚴重流失,其中30歲以下,除沙鹿區增加42人以外,其餘行政區皆呈現負成長。...[more]
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2
台中人口前八月大增2.5萬人 這兩區主力購屋族成長最多
經濟日報
根據最新統計數據,台中市擺脫連續二年的人口負成長,今年前八月人口較去年底大增2.5萬餘人,年增額創歷史新高,全市總人口數也來到283萬9,768人。其中,年齡介於30至39歲間的主力購屋族,以北屯及烏日兩區成長最多。...[more]
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26
打炒房削弱建商信心! 台中地價連跌2季、建照量有感收斂
ETtoday房產雲
台中土地交易量明顯萎縮,都市計畫區內的住宅、商業用地價格甚至出現連2季下跌。專家認為,打炒房政策削弱建商獵地信心,若建商購地動能持續放緩,恐讓房市陷嚴重的供需失衡。...[more]
9
6
不再鐵板一塊!台中蛋黃區地價跌了 商業用地每坪大跌近6萬最慘
東森地產王
地主不再鐵板一塊?最新《大臺中房市分析季報》指出,今年第2季都市計畫區內土地包含住宅區、商業區及工業區均價每坪皆跌0.7~5.6萬元,反而是都市計畫區外的各類土地仍在上漲,每坪成長1.1~7.5萬元不等。估價師指出,受限央行管制都計內土地貸款成數,開發商獵地外移,間接推升都外土地成交價格。...[more]
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