正心不動產估價師聯合事務所｜正心焦點

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採訪新聞

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房市交易降溫　台北買房難度仍居高不下

好房網News

想要在台北市買房有多難？根據內政部發布的「2026年第1季房價負擔能力指標統計表」，全國及主要六個直轄市在「房貸負擔率」與「房價所得比」兩項關鍵指標的表現，整體呈現「短期微幅上升、長期有所改善」的趨勢。...[more]

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2大購屋痛苦指數下降買房反而更難？真正門檻已從房價變「貸款」

好房網News

隨著央行選擇性信用管制持續、銀行不動產授信趨於審慎，加上房市交易量維持低檔，房市進入「量縮、價格高檔修正與交易結構改變並存」的新階段。即便今年第一季房價所得比、房貸負擔率皆有下降，但專家提醒，購屋門檻正從「房價」轉向「融資」，購屋負擔減輕並不代表一般家庭已經買得起房。...[more]

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2大「購屋痛苦指數」雙降仍買不起房？估價師揭真相：出現新門檻

經濟日報

大台中房市交易動態資訊平台今公布「購屋2大痛苦指數」，統計台中今年第1季房價所得比年減0.92倍、房貸負擔率年減3.7%。估價師陳孟筠分析，2大痛苦指數雙降看似民眾苦等多年的好消息，誤以為房子終於「沒那麼買不起」，但實際情況是購屋門檻轉向「貸不貸得到？」「貸得到幾成？」才是關鍵。...[more]

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房價所得比降了！購屋真的變輕鬆？專家揭「最大門檻」已換人

自由時報

房市交易降溫，購屋負擔真的跟著減輕了嗎？隨著央行選擇性信用管制持續、銀行不動產授信趨於審慎，加上房市交易量維持低檔，台灣住宅市場正從過去「價量齊揚」，逐步轉向量縮、價格高檔修正與交易結構改變並存的新階段。...[more]

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購屋痛苦指數看似趨緩，台灣房市正從「買不買得起」轉向「貸不貸得到」

安傳媒

數字會說故事，但有時候也會誤導人。根據正心不動產估價師聯合事務所最新一期《房產經濟指標小教室》分析報告，2026年第一季全國房價所得比降至9.47倍，較2025年同期減少0.77倍；房貸負擔率則降至41.46％，年減3.07個百分點。...[more]

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房價所得比、房貸負擔率同下修　專家：「貸得到」才是關鍵

ETtoday房產雲

房市降溫，購屋族的負擔減輕了嗎？第1季台中市房價所得比則為11.35倍，房貸負擔率49.67%，雖然同步下降，但專家曝：「貸不貸得到成門檻。」...[more]

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