正心不動產估價師聯合事務所｜正心焦點

首頁＞正心焦點＞採訪新聞

採訪新聞

5

15

房市信心崩！Q1建照核發減3成　住宅開工量縮37%

ETtoday房產雲

全台建照量年減30%、新屋開工量縮37.2%。第一季全台住宅建照核發戶數與新屋開工戶數同步大減，反映建商面對市場不確定性，已開始放慢推案與施工節奏。...[more]

5

14

建商縮手、資金退潮　房市「降槓桿時代」來了

好房網News

房市降溫與政策管制之下，建商推案策略轉向保守，多採延後或減量經營，正心不動產估價師聯合事務所指出，今前2月開工戶數約1.2萬戶，創八年新低，更較114年同期更大幅銳減44.6％，主因仍受年初實施的「土方石管理新制」上路後，建築成本激增與清運受阻影響，導致全台工地開工進度陷入遲滯。...[more]

5

12

股市資金最快半年後流向房市！貨幣供給迎黃金交叉　還要觀察3指標

好房網News

台灣貨幣供給的M1B年增率、M2年增率，在111年9月進入「死亡交叉」期後，今年初正式迎來「黃金交叉」，反映資金結構正由定存轉向流動性較高的活期資金，顯著提振市場交易動能。...[more]

5

11

大型建商賣壓拉警報待售4千戶去化無解？

富比士地產王

房市買氣自2024年下半年急凍以來，大型建商手中龐大的待售戶數，成為市場議論焦點，近期有網友細數中部某指標建商旗下案量，盤點後驚訝發現，光單一建商就有逾20個建案、累計未售戶數超過4千戶，若以每戶2500萬元估算，潛在待去化金額逼近1000億元，「還有這麼大的案量，要去化到何時？」...[more]

5

11

房價負擔難見好轉　台北不吃不喝近15年才能買房

好房網News

內政部最新發布2025年第3季房價負擔能力指標，全國房貸負擔率雖較上季微幅下降，但整體比例仍維持在42.42％的高點，顯示當前台灣房價依舊處於高位，民眾的實質負擔並未有顯著減少。...[more]

5

7

成本激增與政策夾擊　房市供給端步入冷靜期

好房網News

當前全台房市在經歷了資金潮帶動的十年繁榮後，正迎來一波劇烈的供給端盤整。在政府信用管制、新青安效應鈍化，以及今年初「土方石管理新制」導致營建成本飆升等多重壓力下，建商推案與開工意願大幅收縮，導致2026年首季的供給數據出現斷崖式下滑。...[more]

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10