正心不動產估價師聯合事務所｜正心焦點

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採訪新聞

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「低首付」風險須知買房真的變輕鬆？當心財務壓力讓你付不出來

住展雜誌

「存到第一桶金，就能買房嗎？」當房價飆漲，一百萬元早已無法當作購房門票。近年來，建商大舉推行「低首付」方案，看似降低門檻，卻暗藏資金調度風險，從工程款支付壓力、貸款縮水到投資客炒作，稍有不慎，買房夢恐變違約噩夢。低首付是機會還是陷阱？...[more]

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房價只漲不跌神話破滅？三大信心指標潰散中

好房網News

許多人多認為房價只漲不跌，對不動產信心穩固，但必須留意目前房市信心面可能已有所鬆動。正心不動產估價師聯合事務所市場研究室協理陳孟筠表示，代表房市信心面可從台灣非製造業採購經理人指數（NMI）的營造暨不動產業及其未來半年展望、消費者信心指數（CCI）的購買耐久性財貨時機，與購買房地產時機觀察。...[more]

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為何新台幣升值、房價大漲劇本難再現？估價師揭2大原因

好房網News

新台幣近期快速升值，逼得中央銀行總裁楊金龍親上火線解釋過度波動的原因。外界多解讀，新台幣大幅升值有利於內需、資產類族群，但對外銷出口卻不利，甚至可能會像1980年代一樣，出現台灣錢淹腳目橫掃股市、房市，但專家提醒，時空環境的不同，恐怕必須審慎面對。...[more]

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關稅和台幣夾擊！投資市場高度動盪牽動房市專家建議3指標觀察後市

都更全都通

近來金融市場不平靜，美國川普對等關稅掀起金融巨浪，緊接著又上演貨幣戰，造成投資市場高度波動，同時也進一步牽動房市動能和買氣。從相關數據觀察，當前房市明顯整體市場信心與交易動能已經出現下滑。專家建議，短期交易能否回溫，取決資金條件是否寬鬆、信心面能否回穩而定，展望後市最好觀察3大關鍵指標。...[more]

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美國關稅＋台幣升值夾擊房市進入觀望且明顯降溫階段

經濟日報

大臺中不動產資訊平台5日發布最新統計數據，在美國關稅政策＋台幣升值夾擊下，代表房市信心面的三大評估指標，包括「營造暨不動產業及其未來半年展望」、「購買耐久性財貨時機」、「購買房地產時機」都出現波動，顯示整體市場進入觀望且明顯降溫階段。...[more]

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關稅政策＋台幣升值夾擊　估價師：買房信心史上第5低

ETtoday房產雲

自川普上任以來，已針對關稅提出多項措施，主要目的在於解決貿易逆差但卻加劇了全球經濟不確定性的風險，引發全球股市劇烈波動。如今再加上新台幣強勢升值，讓央行總裁楊金龍與總統賴清德接連出面呼籲民眾，不要產生非理性的預期而拋匯，但估價師認為，外部風險對房市的潛在衝擊，讓曝險值升高。...[more]

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