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建商不玩了！開工動能大減四成 房市將進入死魚盤？
自由時報
建商推案動能明顯踩煞車，房市供給端出現降溫訊號。最新統計顯示，全台開工戶數單月大減四成，在政策管制、成本壓力與市場買氣轉弱的多重影響下，建商轉趨保守，市場也逐步進入交易量縮、價格盤整的僵持階段。隨著買賣雙方預期落差擴大，房市是否將陷入長時間低量盤整的「死魚盤」，成為當前市場關注焦點。...[more]
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1
從戰爭通膨到物價走揚 房市出現3大質變
好房網News
隨著全球政經情勢劇烈變動，房地產市場正經歷一場結構性的成本重組。根據最新發布的《房產經濟指標小教室-營建指標篇》分析報告指出，在國際地緣政治引發的通膨壓力，以及國內物價全面上揚的雙重夾擊下，不動產市場已逐步轉向以「成本推動型」為主導的價格支撐機制。...[more]
4
1
三大剛性成本推升 房價進入「下修受限」新常態
安傳媒
當全球政經情勢猶如身處暴風眼，台灣房地產市場正悄悄經歷一場史無前例的「結構性成本重組」。根據最新發布的《房產經濟指標小教室-營建指標篇》深度報告指出，在國際地緣政治引發的通膨海嘯，以及國內萬物齊漲的雙重夾擊下，過去由「供需關係」主導的房市定價權已然式微。取而代之的，是強勢主導市場的「成本推動型」(Cost-Push)價格支撐機制。...[more]
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31
買得起就變成住得小 一人宅40%背後的居住代價
好房網News
內政部戶政司人口資料庫統計，2025年全台一人宅的占比已達40.5％，增加近42萬戶，創歷史新高。鄉林不動產研究室指出，回顧2011年，全台一人宅的占比僅約29％，時間輾轉15年，一人宅的比例已正式越過40％門檻。...[more]
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31
專家：供給端成本強勢 房價下修空間恐受限
好房網News
受全球地緣政治引發的通膨壓力，以及國內物價全面上揚的雙重影響，台灣不動產市場正經歷一場結構性的成本重組。專家指出，這波變動並非單一因素造成，而是從最上游的原物料、施工過程到最終房價形成，產生了高度連動的「整體供給鏈傳導效應」，使市場逐步轉向以成本推動型為主導的價格支撐機制。...[more]
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限貸令長期餘波 房市不再是投機博弈遊戲
好房網News
進入2026年，台灣房地產正式告別了長達十年的資金寬鬆時代，進入了極具考驗的「金融脫水期」。自2024年下旬啟動的限貸令 2.0，其影響已從最初的撥款遲延與排隊等貸，徹底演變為深層的房地產資產重估。在央行持續緊縮信用資源的背景下，銀行端對於房貸成數的管控已趨於極致。...[more]
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