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採訪新聞

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3屯區中古屋成限貸災區　北屯均價「1坪降2萬」

ETtoday房產雲

3大屯區為台中房市指標，中古屋市場成為央行限貸令下第一線重災區。根據實登揭露，3大屯區有感成交均價下降，其中北屯區單季單坪平均下降2萬元最驚人。...[more]

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房市版違約交割風暴 7年級購屋族慘痛實例

ETtoday房產雲

台中知名建商主打捷運宅的個案，即將拿到使照之際，卻爆出交易糾紛，一名7年級購屋族，去年7月被建商10％到交屋、10％建商貸且24期0利率的促銷方案吸引，下訂一間總價2,800多萬元的預售屋，如今該案即將拿到使照，建商通知10％優惠取消，要消費者補足1成自備款約300萬元，讓購屋族欲哭無淚。...[more]

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價量雙跌、市場轉冷購屋信心不足

中時新聞網

「大臺中房市交易動態資訊平台」日前發布114年Q1大臺中房市分析季報，針對臺中市114年Q1不動產交易量及價格進行專業分析。...[more]

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財富效應轉負　專家：抑制消費與購屋意願

好房網News

第一季多為房市交易量的季節性低點，之後通常會逐季回升，但從第七波信用管制實施以來，銀行放貸嚴格管控，導致交易量表現不如預期，下行趨勢自113年第三季延續至今年第一季，六都交易量季減21.5％，年減幅達 24.0％，其中以台南市跌勢最劇，季減32.7％，年衰退39.0％。...[more]

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台中首購族擠不進3大屯區？　專家指1區有機會

ETtoday房產雲

根據住宅市場交易資料顯示，台中無論新成屋或中古屋，華廈與公寓產品，主要成交總價多集中於1,000萬元至1,500萬元之間，顯示該價位帶，才是切合首購族群的負擔能力，不過，主力價位卻買不到主力蛋黃區，台中3大屯區中，僅剩北屯區擁有符合首購族預算的物件。...[more]

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打錯對象！不敢買房…信心驚人滑落「歷史低點」！估價師提2建議

好房網News

央行第七波信用管制措施兇猛、加上銀行限貸，今（2025）年4月、5月又受到美國關稅政策變動影響，股市波動加劇，資產縮水，重挫消費者的買房信心；正心不動產估價師事務所黃昭閔所長表示，觀察消費者信心指數（CCI）的變化，今年4月份指數來到「歷史第五低」，顯示多數民眾認為當前不是購屋好時機，又因房貸資金受限，想買房的民眾也暫時不敢買了。...[more]

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