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採訪新聞

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台中「不動產聯盟高峰論壇」迎戰變局，各公會理事長精闢析論政策與實務

看雜誌

全球政經局勢快速變動、台灣不動產市場也進入結構調整期，臺中市不動產聯盟協會邀集產、官、學界及不動產相關公會代表，在台中舉行「2026 中華民國不動產聯盟高峰論壇」，就永續、淨零智慧建築、人口結構改變、市場趨勢、政策等，進行深度對話，凝聚產業共識。...[more]

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單月3400筆→435筆　台中預售屋慘遭「腳踝斬」

ETtoday房產雲

台中房市在經歷史上最嚴打炒房政策後，市場直接進入「腳踝斬」。最新實價登錄數據顯示，台中預售屋交易量從2024年最高峰的單月3400多筆，慘跌至2025年11月僅剩435筆，高低點跌幅高達87%，專家認為，2026年房價還會再退守5~10%。...[more]

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建照戶數衰退逾1成　卻還有「搶開工」現象？專家揭原因

好房網News

根據內政部國土署資料，114年1至11月全台建照戶數為12萬5302戶、年減11.3％；使照戶數為12萬8069戶、年增1.4％；開工戶數為11萬3250戶、年略減1.0％。...[more]

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台灣所得與房價脫鉤「近4年勝過金融海嘯」　專家：小心引爆高槓桿危機

好房網News

2008年金融海嘯後，美國以量化寬鬆救市，資金浪潮席捲全球，台灣房價也從2010年開始有跳躍式成長，當時高房價、民眾買不起房的民怨，讓央行啟動選擇性信用管制，政府並制定奢侈稅、房地合一稅等政策。如今專家發現，疫情開始的2020年起，房價飆漲得比金融海嘯後還明顯，更嚴峻的是，與所得成長的脫鉤幅度擴大。...[more]

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台中房市結構轉型：家戶暴增、推案急凍，小宅成為新常態

安傳媒

當多數人仍以人口多寡判斷房市榮枯時，真正撐起住宅需求的關鍵指標，早已悄悄轉移。回顧2025年，台中房市在政策緊縮與資金轉向保守的雙重夾擊下明顯降溫，但若只用「量縮」解讀市場，恐怕會錯過更深層的結構變化。正心不動產估價師聯合事務所最新分析指出，台中正在經歷一場由「人口穩定、家戶急增」所引發的居住型態轉型，其影響，遠比短期房市循環更為深遠。...[more]

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台中房市中斷連6年「超頂紀錄」　2關鍵成建商「保命防線」

好房網News

受到金融機構放款轉趨保守及央行第七波選擇性信用管制的衝擊，台中房市推案動能明顯受挫。根據最新數據，民國114年推案金額萎縮至4176.8億元，年減超過1600億元；推案戶數則降至1萬8377戶，年減6063戶，中斷了自108年以來連續六年突破2萬戶的擴張紀錄。...[more]

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