正心不動產估價師聯合事務所｜正心焦點

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採訪新聞

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通膨進入「惡化範圍」　房租漲勢放緩卻甩不掉電費、管理費壓力

好房網News

消費者物價指數（CPI）為衡量通貨膨脹的重要指標，反映一般家庭購買消費性商品與服務的價格變動情形。7月CPI年增率為2.54％，雖較6月的2.59％略為收斂，但仍連續3個月突破2％的通膨警戒線，顯示短期物價壓力明顯升高；惟上半年平均年增率仍為1.70％，整體通膨尚未全面失控。...[more]

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罕見！3項指標同步負成長　「新案縮、交屋續增」時間差浮現

好房網News

房市呈現「前端供給快速收縮、後端完工供給仍高」的時間落差。根據正心不動產估價師聯合事務所彙整115年1至6月全台建照、開工及使照戶數，分別為50,723戶、43,611戶及68,225戶，較去年同期衰退28.2％、34.7％及1.9％，三項指標同步負成長。...[more]

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青安3.0難救買氣！　台中新案推案量、交易量雙雙腰斬

ETtoday房產雲

青安3.0於8月1日正式上路！新制除延續對無自有住宅家庭的購屋支持外，更針對新婚及育有未成年子女的家庭提高貸款額度。專家認為，新制推升不了買氣。...[more]

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房市風向變了！台中捷運、巨蛋利多仍在買方為何不再盲目追價？

自由時報

台中市7月建物買賣移轉為3,703棟，月增18.8%，年成長1.2%，為今年以來單月高點。其中，南區、烏日及梧棲等過去推案量較大的區域，受到新建案完工交屋帶動，移轉棟數明顯增加。...[more]

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資金熱潮「黃金交叉」　房地產吃不到紅利！兩大貸款指標洩市場窘況

好房網News

即便代表市場貨幣供給的M1B、M2年增率，在今年初正式迎來「黃金交叉」，6月M1B年增率為9.40％，M2年增率則持續升至8.13％，雙雙維持高檔。不過，專家提醒，本輪股市獲利外溢至不動產市場的動能，恐難以複製過往經驗。...[more]

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台中建商轉保守　推案規模近腰斬、買方不再只看建設利多

好房網News

根據台中市相關公會統計，今年上半年台中預售屋推案總金額為1,340.9億元、推案戶數6,180戶，分別較去年同期減少47.9％及44.5％，推案規模接近腰斬。...[more]

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