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透析房市添利器 臺中住宅交易價格指數啟動
亞太新聞網
臺中市政府地政局今(18)日辦理「107年臺中市住宅交易價格指數發表會」,會中發表臺中市101年8月至107年6月之住宅交易價格指數,並揭示相關成交價及量分析數據,發表會由地政局張治祥局長主持,就本市最近半年的住宅交易價格指數,提供書面意見及發表107年下半年的景氣展望。...[more]
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中捷綠線 年底開機 小宅未獲利多加持
蘋果日報
台中捷運綠線今年底試運轉,目前工程進度已達79%,正進行行控中心、通訊設備等機電系統整合測試,預計2020年全線通車。統計近年捷運綠線房價變化,發現近3年平均住宅單價盤整跡象明顯,多維持在正負5~10%間震盪。近來流行的小宅甚至無法獲得捷運利多加持,有投資客大賠262萬元出場。 統計台中捷運綠線沿線房價,含金量最高的仍屬精華區段、文心路及台灣大道以南,包含7期、8期重劃區等區塊,不少站點平均單價都站上2字頭,最高單價則屬於8期豐樂公園周邊,因有建案「文心匯」交屋,單價3字頭以上,因此拉高平均值。...[more]
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台中小宅集中推案 區域價格戰恐開打
蘋果日報
「大台中房市交易動態資訊平台」發布今年第2季季報,資料顯示,今年上半年的建照請照戶數大幅增加,建商信心恢復,推案轉趨積極,但專家建議仍需審慎以對,「長遠來看,目前推案產品屬性過於雷同,易造成新一波的區域價格戰。」...[more]
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31
【賣壓調查2】一萬戶「大軍壓陣」 台中這區最可怕
蘋果日報
台中市今年1月至7月推案戶數達1萬零100戶,其中北屯區戶數達3219戶居冠,烏日區1323戶次之,南屯也有1297戶,顯見這些區域賣壓不小,不少建案也以送裝潢、低自備等方案吸客,專家指出,其實祭出愈多優惠,代表賣壓愈重。...[more]
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22
成屋供給爆量 台中重劃區預售案不見蹤跡
蘋果日報
台中房市上半年成屋供給為近年「最高峰」,單月份都有1500戶以上交屋的水準、為去年翻倍。其中這波供給中南屯單元2是主力之一,區內至少有9棟大型社區完工,卻無大樓預售案。專家指出,'當地邁入「首批建案」交屋期,以平均建案銷售率5~8成來看,目前至少還有百戶以上待售案量,供給量相當驚人。...[more]
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房市漸回溫 首購族仍是主力
中國時報
房市景氣逐步回溫,不過大台中房市仍以首購產品為主力,豪宅市場還在拚戰。...[more]
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