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台中「冷市熱案」5案賣170億 在地：只有1案買得起
ETtoday房產雲
台中預售市場成交大減，以最具指標性的北屯區為例，去年上半年成交3,260筆，2025年同期卻只剩602筆，簡直是腰斬再腰斬。不過在冷清市況中，像是勤美、雙橡園、櫻花、順天，以及興富發的商辦等五大案，就合計衝出高達170億元的成績。...[more]
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19
利率連6凍！房市管制不鬆手 開發商「情勒牌」失靈
ETtoday房產雲
美國聯準會（Fed）啟動「風險管理」式小幅降息1碼，而台灣央行在召開第三季理監事會議後，宣布維持利率政策不變，連6凍，也沒鬆綁房市，維持第七波信用管制。...[more]
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台中海線價格下殺成交反彈 這兩區「降價放量」態勢明顯
好房網News
降價換成交，已出現在台中海線地區。根據2025年7月清華安富房價指數顯示，六都之中包括台中市、高雄市與台南市的年漲幅，近5年首度出現負值，其中，台中市年變動率下滑1.53％最明顯，其中，台中海線的沙鹿區為領跌區，相較去年同期下跌7.56％，清水也跌了2.28％。...[more]
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7
住宅熄火 商辦市場點燃下一波熱潮
住展雜誌
住宅市場陷入寒冬，成交量驟降，買氣明顯收縮，但與此同時，商辦市場卻悄悄逆勢升溫，成為少數仍具成長力道的不動產類型。不論是企業擴張需求、建商產品轉型，甚至資金尋求避風港的趨勢，商辦正悄悄重寫市場格局。...[more]
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7
房貸荒「免死金牌」只給2種人 專家：非房市轉向訊號
好房網News
「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」（新青安）排除在銀行法第72之2條不動產放款比率限制之外，被視為一劑定心丸，預期能解緩房貸荒的問題，讓首購族貸款申請更為順暢，但專家點破，這項政策目前僅適用於公股銀行，且僅排除新青安案件，不代表其他貸款全面解禁。...[more]
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7
台灣超額儲蓄高⋯房市不怕？專家曝「3大風險、4大機會」
好房網News
台灣人愛存錢，也愛存房，只是目前房市逢震盪期，買氣疲弱。專家提到，下半年房市有3大風險，包括解約潮擴散，以及過往銷售熱區，一旦市場修正幅度大，成交量與價格將同步承壓等，但其實在市場健康調整之下，也有助於去化投機泡沫，因此房市也有4大機會。...[more]
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