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台中住宅買盤兩極化 20-25坪小宅最受青睞逆勢成長
鉅亨網
台中住宅市場呈現兩極化表現,分析台中市 2016 至 2020 年住宅總價,發現總價 500 萬至 1000 萬住宅佔比 46% 最多、成長幅度達 2.4%,而高總價 3 千萬以上住宅 3.9%、維持平盤,其餘總價帶住宅皆呈現下滑。專家分析,少子化影響下、近年 20 至 25 坪含車位產品最受小家庭、單身族、退休族青睞;而高總價成屋市場、較預售市場便宜,則受到高資產族青睞。...[more]
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4成台中購屋族偏好500~1000萬住宅2個屯區需求最強勁
ETtoday
觀察台中房產交易狀況,發現屋齡2年內新成屋仍以總價低於千萬元,較能受到買方青睞,其中新成屋住宅大樓,又以北屯區和西屯區成交量最多。專家認為,目前預售市場有小坪數的剛性需求,以年輕首購族為主,但是對企業主來說,成屋市場中的大坪數,反而是貼近實際需求的產品。...[more]
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武漢肺炎延燒 百億土地標售倒數8天罕見喊卡
自由時報
台中市地政局原定本月21月舉行今年度首次土地標售,推出18筆水湳經貿園區精華土地,總底價高達103.2億元,不料距離結標時間僅剩8天的時間,地政局卻公告,因武漢肺炎延燒本次土地標售喊卡...[more]
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台中3大屯區價齊揚 豪宅帶頭拉、南屯站穩30萬元
自由時報
正心不動產估價事務所發布最新大臺中房市分析月報,台中市交易量以三大屯區最熱,且在新成屋、豪宅交易拉抬下,均價齊漲,尤其南屯區受到「雙橡園1617」交易影響,全區平均單價達到30萬元,專家指出,雖然武漢肺炎使得市場短期動盪,但本次疫情和SARS時空背景大為不同,「要對市場造成巨大衝擊是不太可能的事。」...[more]
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武漢肺炎重演SARS房市危機?投資客蠢蠢欲動 專家提3點潑冷水
ETtoday房產雲
2019年全台買賣移轉棟數睽違4年,站上30萬棟的門檻,也替房地產增添信心,但是近期卻爆發武漢肺炎,令人聯想房市是否會重演SARS的動盪期間。專家以股市資金動能狀態不同、網路賞屋、低利率且資訊更透明等3個面向分析,認為這次疫情不太可能對房市產生巨大衝擊。...[more]
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研究報告 三面向「武漢肺炎疫情對台灣房市衝擊有限」
MyGoNews
正心不動產估價師聯合事務所2020年2月5日發佈「大台中房市交易動態資訊平台」2020年2月份房市分析月報,就台中市不動產交易量體及價格進行專業分析。該事務所表示,本次各數據統計買賣登記案件數量統計至2020年1月、建/使照數量統計至2019年12月、...[more]
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