正心不動產估價師聯合事務所｜正心焦點

首頁＞正心焦點＞採訪新聞

採訪新聞

9

7

「股熱房冷」只是表象　專家：資金正在選擇流動性

好房網News

今年8月六都建物買賣移轉棟數合計15,723棟，為近十年同期新低，月減23.3％、年衰退5.6％，雖然今年前8月成交量僅年減1.5％，但交易動能仍持續轉弱。專家指出，六都表現已經開始出現差異，未來將更取決於各區域的供需結構、交屋量、產業條件及產品競爭力。...[more]

9

7

土地市場風向變了！從「追題材」回歸「看需求」

好房網News

土地市場正從「看題材」逐步回到「看需求」。根據正心不動產估價師聯合事務所整統計台中市第二季土地交易，住宅區、商業區價格呈現下滑，工業區與農地則呈現上揚，尤其商業區土地更是呈現階梯式下滑。...[more]

9

4

台中建照、開工同步急縮　房市「消化現在、收縮未來」

好房網News

根據正心不動產估價師聯合事務所整統計，台中115年上半年建照戶數為7,248戶、較去年同期大減6,748戶、年減48.2％；使照戶數為12,173戶、比去年同期減少2,717戶、年衰退18.2％；開工戶數則僅5,778戶、較去年同期銳減9,857戶、年減幅高達63.0％。其中，建照與開工減幅下滑明顯，顯示建商推案與開發動能明顯轉弱。...[more]

9

3

房貸該背30年還是40年？7項利弊一次看　月付變輕、總利息卻更高

好房網News

當自備款門檻、融資成本與長期房貸壓力提高，購屋者的決策模式也正在改變。過去房市快速上漲時，市場最常出現的焦慮是「現在不買，以後會不會更貴」，但當交易量縮、價格漲勢收斂，買方不再急著追價，反而有更多時間重新檢視住宅本身的條件。...[more]

9

1

高房價翻轉台灣房市！專家：市場正面臨四個核心危機

好房網News

當前高房價環境深刻影響台灣房地產市場，市場正歷經一場結構性的轉變。正心不動產估價師聯合事務所市場研究室協理陳孟筠指出，雖然近期房價所得比與貸款負擔率有些微下降，卻不代表「房子變便宜」或「一般家庭買得起」。...[more]

9

1

房市交易降溫　台北買房難度仍居高不下

好房網News

想要在台北市買房有多難？根據內政部發布的「2026年第1季房價負擔能力指標統計表」，全國及主要六個直轄市在「房貸負擔率」與「房價所得比」兩項關鍵指標的表現，整體呈現「短期微幅上升、長期有所改善」的趨勢。...[more]

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10