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土地開發及實務操作
住商不動產
台中都市發展、市地重劃區開發功不可沒,然近幾年爭議問題仍不斷,地主的「土地」分配權益受到矚目,重劃利益又為何如此龐大,所由為何?由本所黃昭閔估價師,藉由生活貼近的新聞時事議題揭開這場神祕面紗的序幕,引領住商不動產學員們以生動的演說共同一窺這面紗背後的真相......[more]
以成本法角度探討透天厝如何合理析離地價
行政院農業委員會農田水利署臺中管理處
目前透天厝估價大部分採用土地貢獻原則以分離土地及建物價值,其符合目前國內不動產市場上買賣透天房屋之計價方式。...[more]
以成本法角度探討透天厝如何合理析離地價
臺中市中台灣不動產估價師公會
臺中市中台灣不動產估價師公會舉辦之專業訓練,除了與估價師共同探討估價方法之成本法外,亦與有興趣之學員們了解透天厝如何將其合理之離析地價...[more]
土地開發分析法的實務操作
信義房屋
台中都市發展、市地重劃區開發功不可沒,然近幾年爭議問題仍不斷,地主的「土地」分配權益受到矚目,重劃利益又為何如此龐大,所由為何?由本所黃昭閔估價師,藉由生活貼近的新聞時事議題揭開這場神祕面紗的序幕,引領信義房屋學員們以生動的演說共同一窺這面紗背後的真相......[more]
重劃前後地價查估
臺南市政府地政局
市地重劃開發案能否成功,根源問題在於不動產估價師有無奉行重劃前、後地價的合理查估模式,以重劃前後地價之上漲率,來反映受益程度高低,進而計算土地分配公式,落實重劃公平負擔之精神,兼顧開發者與地主間、地主與地主間的衡平責任。本所黃昭閔所長受邀前往臺南市政府地政局,並以「重劃前後地價查估」為題,進一步探討地價查估模式。...[more]
重大建設與大臺中房市指標之威脅.趨勢.預測
群義房屋
黃昭閔所長受邀至群義房屋演講,以「重大建設與大臺中房市指標之威脅.趨勢.預測」為題,淺談大臺中房市指標及台中重大建設進程,引領講座參與者更進一步了解房市趨勢。...[more]
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