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如何有效審閱不動產估價報告書
台中律師公會
有鑑於律師執行業務常需參考不動產估價報告書,而不動產估價報告書在法律訴訟或非訟活動中,常因不諳估價流程及報告做成依據,有時反而呈現盲從之現象,尤其在法律訴訟活動中,法官及律師常因不具備專業估價報告解讀...[more]
「談地價查估於整體開發的角色與功能」教育講習
彰化地政處
重劃後之預期發展,難有一定的標準,尤其重劃後 尚有時間、環境、經濟等變動因素,難以掌握,故僅能就都市計劃分區使用、交通、公共設施配置、 重大建設等條件納入預估.......[more]
區段徵收土地分配眉角
台中市地政學會
區段徵收與市地重劃皆屬都市計畫的實施工具,兩者細節或有差異,大方向則頗為一致,同時具有公設用地取得、受益者共同負擔、共享開發利益等多重意義,又區段徵收配地係以權利價值而非以面積為基準,公告現值及抵價地...[more]
大台中房市分析
萬群地產開發股份有限公司
身為不動產業界唯一國家高考等級的估價師,黃昭閔所長認為,除估價本身專業外,也應負起社會責任,以彰顯估價師的核心價值,因而成立市場研究部門,由估價師扮演公正第三者的角色,分析與解讀不動產交易資料,讓民眾...[more]
論地價查估於區段徵收配地之角色與功能
雅潭地政事務所
區段徵收與市地重劃皆屬都市計畫的實施工具,兩者細節或有差異,大方向則頗為一致,同時具有公設用地取得、受益者共同負擔、共享開發利益等多重意義,又區段徵收配地係以權利價值而非以面積為基準,公告現值及抵價地...[more]
徵收市價查估制度面與操作面之問題探討
彰化地政事務所
土地徵收自民國101年9月1日起採市價補償,土地正義的腳步雖往前邁進了一大步,然而人民對自身財產權的保護意識抬頭,新的土地徵收補償市價查估辦法未盡完善,導致土地被徵收人對補償價格異議不斷,不滿與抗爭事件層...[more]
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