正心不動產估價師聯合事務所｜正心觀點

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專題解析

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預售紅單議題

因房市熱度上揚，市場上出現紅單轉售所產生的交易歪風，影響正常房屋交易，內政部修正相關規定禁止紅單轉售但到底什麼是紅單？為何會產生此種交易類型，消保中心邀請本所黃昭閔所長演講說分明箇中秘辛。...[more]

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台中市容積移轉成本問題探討第四版

因應臺中市都發局於民國109年11月13日發布之容積移轉折繳代金機制及流程，本所彙整舊制(公設地買賣)與新制(繳納代金)之差異，以「成本比較」的角度提出八大問題，並製作詳細的成本比較圖表，以逐一破解計算上的迷思，第四版修正內容大網如下：...[more]

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台中市容積移轉成本問題探討第三版

因應臺中市都發局正式公告容積移轉折繳代金機制及流程，本所彙整舊制(公設地買賣)與新制(繳納代金)之差異，並提出第三版修正內容，本次主要修正內容說明如下：...[more]

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台中市容積移轉成本問題探討第二版

因應臺中市都發局正式公告容積移轉折繳代金機制及流程，本所特彙整舊制(公設地買賣)與新制(繳納代金)之差異，除了提供成本試算與優劣比較說明之外，亦提供本所製作之試算表(excel檔)，開放予各界自行下載使用，歡迎分享指教。...[more]

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新冠肺炎對不動產市場之影響

有鑑於肺炎疫情於全球擴大蔓延，影響經濟層面甚廣，多國央行紛紛擴大施行寬鬆政策，本國央行也於第一季理監事會議宣布降息1碼(0.25%)，創下歷史新低，打破前次金融海嘯的低點紀錄，政府接連祭出紓困方案，以幫助企業及民眾渡過難關，但衝擊程度遠比預期的更大，房地產界亦不可倖免，部分民眾對於購屋的積極度轉冷，但也有部分民眾認為可「逢低」進場，究竟現階段台中房市的狀況為何，本所特彙整相關數據資料進行分析說明...[more]

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台中市容積移轉成本問題探討

因應台中市容積移轉新制上路，本所特彙整舊制(公設地買賣)與新制(繳納代金)之差異，提供成本試算與優劣比較說明，歡迎分享並意見回饋。點選右上PDF圖示，即可下載本簡報內容。...[more]

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