正心不動產估價師聯合事務所｜正心觀點

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專題解析

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未登記工廠合法化流程【都外篇】

經濟部已於民國110年6月正式發布「特定工廠申請變更編定為特定目的事業用地審查辦法」，其視為特定工廠取得合法化的最後一哩路，目前推估全台約有3.8萬家尚未登記的農地違章工廠、7千餘家臨時登記工廠，在新法上路後，勢必為未來積極討論的焦點；為此，本所特彙整相關法令與申請時程，以玩大富翁極具趣味性的角度製作懶人包，便於了解未登記工廠合法化申請步驟內容。...[more]

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2021疫情時代房市機會與威脅

台灣本土疫情於今年5月爆發並逐漸失控，全國警戒升至三級，在嚴格管制人流移動及禁止群聚下，影響擴及層面與程度更甚於去年，不論是食(禁內用、限外帶)、衣(防護衣/眼鏡、口罩)、住(隔離)、行(社交距離)、育(遠距教學)、樂(暫停營業或不開放)，各方面均被迫改變原有生活型態...[more]

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預售紅單議題

因房市熱度上揚，市場上出現紅單轉售所產生的交易歪風，影響正常房屋交易，內政部修正相關規定禁止紅單轉售但到底什麼是紅單？為何會產生此種交易類型，消保中心邀請本所黃昭閔所長演講說分明箇中秘辛。...[more]

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台中市容積移轉成本問題探討第四版

因應臺中市都發局於民國109年11月13日發布之容積移轉折繳代金機制及流程，本所彙整舊制(公設地買賣)與新制(繳納代金)之差異，以「成本比較」的角度提出八大問題，並製作詳細的成本比較圖表，以逐一破解計算上的迷思，第四版修正內容大網如下：...[more]

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台中市容積移轉成本問題探討第三版

因應臺中市都發局正式公告容積移轉折繳代金機制及流程，本所彙整舊制(公設地買賣)與新制(繳納代金)之差異，並提出第三版修正內容，本次主要修正內容說明如下：...[more]

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台中市容積移轉成本問題探討第二版

因應臺中市都發局正式公告容積移轉折繳代金機制及流程，本所特彙整舊制(公設地買賣)與新制(繳納代金)之差異，除了提供成本試算與優劣比較說明之外，亦提供本所製作之試算表(excel檔)，開放予各界自行下載使用，歡迎分享指教。...[more]

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