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以成本法角度探討透天厝如何合理析離地價

桃園市中壢地政事務
2022-07-27


主題:以成本法角度探討透天厝如何合理析離地價

         何謂成本法?指勘估標的於價格日期當時重新取得或重新建造所需成本,扣減其累積折舊額或其他應扣除部分,以推算勘估標的價格之方法。目前透天厝估價大部分採用土地貢獻原則以分離土地及建物價值,其符合目前國內不動產市場上買賣透天房屋之計價方式。