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演講授課
漫談土地整體開發的商機
高雄市第一不動產經紀人公會
2019-05-24


          自土地整體開發過程中,可見台灣都市計畫發展史上對於土地使用管制技術的演進,並且已行之多年;其中,民間力量的投入、負擔回饋、開發許可、都市計畫管制以及彈性分區制度等,均係因應都市發展的變遷以及社會經濟環境使然,而造就整體開發不斷創新與改變,以達成居住環境空間品質的優化目標。

          然而,無論是從地主、開發商或是政府的角度,整體開發過程中的回饋合理化以及財務規劃皆是各方檢討之重點,對此,更加彰顯估價的重要性。而本所黃昭閔所長將以估價師角度,就土地整體開發財務觀點淺談估價之重要性,並提出實務見解及未來努力方向。