正心不動產估價師聯合事務所｜正心焦點

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採訪新聞

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地政界小巨人

臺灣厝買賣文化發展協會

估價師這個行業需要具備那些特質？具備的條件前提又須要哪些？...[more]

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樂齡宅剛性需求不容小覷

中國時報

正心不動產估價師聯合事務所市場研究室陳孟筠經理表示，近來臺中建照及開工住宅數一路攀升，除了反映小宅市場的剛性需求外，也可從中一窺未來推案產品的定位走向。...[more]

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後疫情時代　台中這些指標個案蓄勢待發

蘋果日報

經過武漢肺炎侵襲，房價未見鬆動，後疫情時代房地產也屢傳報復性推案，近期買氣是否回升，根據內政部顯示，台中建物買賣移轉登記數量今年6月的買賣登記棟數為3,649 棟，相較於5月增加20.8%，比去年同月增加10.1%，專家分析，即便上半年受到疫情影響，但台中累計買賣登記棟數為 20,120 棟，還是比去年同期小幅領先84 棟，不難看出市場將逐漸活絡。...[more]

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小坪數過量！中大坪數產品遭排擠　換屋族轉往台中2區買房

ETtoday房產雲

近年台中不少新建案，為符合市場需要，大量推出小坪數產品，但是專家指出，目前市場小坪數產品過量湧現，導致換屋族尋找換屋物件時選擇變少，所以台中的中大坪數產品需求逐漸增加，像是大里區新成屋「親家愛+」、北區「元心璽苑」等，都規劃3房以上的房型。...[more]

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市場將轉向，台中剛性需求往換屋及樂齡宅靠近

MyGoNews

「大台中房市交易動態資訊平台」發布2020年7月份大台中房市分析月報，就台中市不動產交易量體及價格進行專業分析。本次各數據統計時間說明如下：買賣登記案件數量統計至2020年6月、建/使照數量統計至2020年5月、實價登錄資料因發布時間差而統計至2020年4月。...[more]

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【合建糾紛3】信託履保機制做好做滿　最重要慎選建商

蘋果日報

北市大同區豪宅建案「隆美禮御」，過去6年從地主、預售到成屋不斷有糾紛爭議，只要建商一倒閉跑路或是私下抵押借債，幾乎防無可防，往往容易形成呆帳，地主、購屋族則淪為輸家。專家建議，地主開發信託可要求建經公司註記，未來將產權直接交屋給消費者，不須另外經由建商蓋章同意，保障權益；而成屋後買賣不管如何都要經由履保機制，勿便宜行事，不過最重要的仍是慎選建商。...[more]

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