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正心簡介|Cheng Shin Profile
正心沿革

  本所於民國93年成立,前身為一估價師事務所、代書聯合事務所、房仲經紀業、土地開發變更公司所結合而成之不動產顧問事業體系,所有開業估價師同時擁有不動產估價師、地政士、不動產經紀人等三張國家考試證照。黃昭閔所長曾於公、私部門服務,房地產相關學經歷極為完整,普受客戶及各界好評,加上於95、96年連續二年在職估價助理考取不動產估價師,創業界人才培育紀錄;而為因應估價師人數擴增,及日益成長的不動產鑑定業務,自97年起將原「正心不動產估價師事務所」,正式更名為「正心不動產估價師聯合事務所」。

  不動產估價雖為「正心鑑價」主要經營項目,但有關於諸如動產、無形資產等鑑價項目,我們另有「正心資產鑑定股份有限公司」、「正心不動產投資顧問股份有限公司」提供不動產以外的資產鑑定服務及投資顧問諮詢。

  
所長介紹
  

  黃昭閔所長在98年以35歲之姿接掌聞名中部地政界之「台中市地政學會」,協助轉型為不動產的EMBA,接續於99年起至105年連續二屆當選台中市不動產估價師公會理事長,任內致力於「輪案管理辦法」與「襄閱作業機制」之研擬、推廣專業諮詢性質之「初勘費」制度、建置公會版估價報告書格式,及衡量案件繁複性質之「案件分析表」研究…等,藉由推動有助產業標準化制度建立,及公平輪案杜絕外界對輪案估價師的不當干預,徹底執行估價報告書實質審查工作,減少報告書品質良莠不齊之情事,積極導正估價產業發展方向,逐步提升估價師能見度及社會地位。

  此外,並於99年融合不動產仲介、代銷、經紀人、地政士等近30個地政產、官、學單位組成前所未有的「台中市不動產聯盟」,擔任創會總召集人的工作,更於連續幾年舉辦了膾炙人口的「不動產高峰論壇」、「愛心園遊會」、「球類聯誼」,成為現今中華民國不動產聯盟總會成立之濫觴,也因而受不動產業界一致推崇為「地政界小巨人」。

經營理念

  「正」與「心」二字實為一體兩面,缺一不可。因此本事務所之所以會取名為「正心」,意指個人道德修養和經營永續事業的一致性。不動產屬高單價之財貨,估價報告書品質之優劣,影響交易安全、社會經濟及客戶權益甚鉅,故不動產估價產業相當重視報告書品質─「正」,內容之公正性及客觀性、「心」,儒家經典四書之一的「大學」篇中即闡明了凡事皆要由內心延伸而外性,所以先要「正其心」方能「修其身」,進而運用自身專業服務人群、社會。

  身為不動產業界唯一國家高考等級的估價師,黃昭閔所長認為,除鑑價本身專業外,也應負起社會責任,以彰顯估價師的核心價值,因而成立市場研究部門,由估價師扮演公正第三者的角色,分析與解讀不動產交易資料,讓民眾接收到更客觀公允的市場資訊與概況,這也是正心鑑價團隊與台中市政府地政局、大中不動產估價師事務所、逢甲大學土地管理學系,產官學界共同籌組「大台中不動產資訊平台」之初衷,藉由定期發佈大台中房市分析月、季、年報,提供業界及消費大眾許多更充分、透明的市場分析訊息。

  而為使平台的服務效能再次提升,進一步提供予大眾更具深度及廣度的月、季、年報內容,在本平台發佈滿周年之際,中部地區三大公會體系-臺中市不動產仲介公會、台中市地政士公會以及台中市不動產代銷公會與本所於2018年1月5日正式簽署合作備忘錄,未來將藉由不動產估價師、地政士、不動產經紀人三張專業證照,同心協力攜手此一條龍的市場資訊整合,統領各方專業共同發佈大台中房市分析月、季、年報,開創另一階段全新的合作模式。

正心沿革

  「本所於民國93年成立,前身為一估價師事務所、代書聯合事務所、房仲經紀業、土地開發變更公司所結合而成之不動產顧問事業體系,所有開業估價師同時擁有不動產估價師、地政士、不動產經紀人等三張國家考試證照。黃昭閔所長曾於公、私部門服務,房地產相關學經歷極為完整,普受客戶及各界好評,加上於95、96年連續二年在職估價助理考取不動產估價師,創業界人才培育紀錄;而為因應估價師人數擴增,及日益成長的不動產鑑定業務,自97年起將原「正心不動產估價師事務所」,正式更名為「正心不動產估價師聯合事務所」。


  不動產估價雖為「正心鑑價」主要經營項目,但有關於諸如動產、無形資產等鑑價項目,我們另有「正心資產鑑定股份有限公司」、「正心不動產投資顧問股份有限公司」提供不動產以外的資產鑑定服務及投資顧問諮詢。



所長介紹

  黃昭閔所長在98年以35歲之姿接掌聞名中部地政界之「台中市地政學會」,協助轉型為不動產的EMBA,接續於99年起至105年連續二屆當選台中市不動產估價師公會理事長,任內致力於「輪案管理辦法」與「襄閱作業機制」之研擬、推廣專業諮詢性質之「初勘費」制度、建置公會版估價報告書格式,及衡量案件繁複性質之「案件分析表」研究…等,藉由推動有助產業標準化制度建立,及公平輪案杜絕外界對輪案估價師的不當干預,徹底執行估價報告書實質審查工作,減少報告書品質良莠不齊之情事,積極導正估價產業發展方向,逐步提升估價師能見度及社會地位。


  此外,並於99年融合不動產仲介、代銷、經紀人、地政士等近30個地政產、官、學單位組成前所未有的「台中市不動產聯盟」,擔任創會總召集人的工作,更於連續幾年舉辦了膾炙人口的「不動產高峰論壇」、「愛心園遊會」、「球類聯誼」,成為現今中華民國不動產聯盟總會成立之濫觴,也因而受不動產業界一致推崇為「地政界小巨人」。

經營理念

  「正」與「心」二字實為一體兩面,缺一不可。因此本事務所之所以會取名為「正心」,意指個人道德修養和經營永續事業的一致性。不動產屬高單價之財貨,估價報告書品質之優劣,影響交易安全、社會經濟及客戶權益甚鉅,故不動產估價產業相當重視報告書品質─「正」,內容之公正性及客觀性、「心」,儒家經典四書之一的「大學」篇中即闡明了凡事皆要由內心延伸而外性,所以先要「正其心」方能「修其身」,進而運用自身專業服務人群、社會。


  身為不動產業界唯一國家高考等級的估價師,黃昭閔所長認為,除鑑價本身專業外,也應負起社會責任,以彰顯估價師的核心價值,因而成立市場研究部門,由估價師扮演公正第三者的角色,分析與解讀不動產交易資料,讓民眾接收到更客觀公允的市場資訊與概況,這也是正心鑑價團隊與台中市政府地政局、大中不動產估價師事務所、逢甲大學土地管理學系,產官學界共同籌組「大台中不動產資訊平台」之初衷,藉由定期發佈大台中房市分析月、季、年報,提供業界及消費大眾許多更充分、透明的市場分析訊息。

  
  而為使平台的服務效能再次提升,進一步提供予大眾更具深度及廣度的月、季、年報內容,在本平台發佈滿周年之際,中部地區三大公會體系-臺中市不動產仲介公會、台中市地政士公會以及台中市不動產代銷公會與本所於2018年1月5日正式簽署合作備忘錄,未來將藉由不動產估價師、地政士、不動產經紀人三張專業證照,同心協力攜手此一條龍的市場資訊整合,統領各方專業共同發佈大台中房市分析月、季、年報,開創另一階段全新的合作模式。